自從兩龍片區和長洲島棚改項目范圍內房屋征收拆除改造的公告公布后，可謂是一石激起千層浪，小伙伴們紛紛圍觀。

今天，離哥就先帶大家圍觀一下其中的長洲島棚改項目。

據了解，長洲島棚改項目分多期進行，目前進行的是長洲島棚戶區改造(一期)工程。該工程總拆戶數1500戶，拆遷建筑面積220000平方米，計劃建設2個安置點，對本次工程涉及的1050戶被拆遷戶進行安置。1050戶的拆遷面積為154000平方米，安置房住宅總建筑面積為177100平方米，其余450戶進行貨幣化補償。項目還將同步建設1條市政配套道路——長洲北路。

長洲島棚戶區改造(一期)工程地理位置圖(地理位置圖僅供參考，最終以項目實際建設為準)。

據悉，長洲島棚戶區改造(一期)工程中——安置點1及配套工程項目，位于長洲區長洲島中部，建設內容包括新建一個棚戶區安置點及一條市政配套道路。

其中，新建的棚戶區安置點1占地46438平方米，總建筑面積為128300平方米，安置房建筑面積103500平方米，共安置戶數613戶。安置點內還將建設地下停車庫，建筑面積為19600平方米。

此外，為方便安置區居民出行，按照《長洲島控制性詳細規劃》路網規劃，將同步建設1條市政配套道路。擬建設市政配套道路長洲北路為城市主干路，該道路連通西江三橋和內環路，全長1300米，道路紅線寬30米，雙向四車道，設計行車速度50km/h，道路同步建設交通工程、照明工程、排水工程、綠化工程、綜合管廊、海綿城市工程等。

另據了解，安置點2占地31000平方米，總建筑面積為91100平方米，安置房建筑面積為73600平方米，共安置戶數437戶。安置點配套建設地下停車庫，建筑面積為14000平方米。

據該項目建設單位梧州市城市建設投資開發有限公司相關工作人員介紹，該項目所在的長洲島中部，以菜地、魚塘與村莊為主，土地利用不夠集約，居民住房建設散亂無章，不按規劃建設。同時，該片區還存在房屋陳舊，房屋建筑密度大，房屋使用年限長，房屋結構抗震基本不符合相關要求，片區公共服務設施薄弱等問題。

長洲島

實施長洲島棚戶區改造(一期)項目，可改善長洲島內的居住環境，還可避免一些基礎設施的重復建設，合理化利用土地。此外，該項目的實施對完善市政配套設施、提升城市品位等都有積極作用。

據悉，長洲島棚戶區改造(一期)工程——安置點1及配套道路工程項目，目前已確定項目紅線范圍，下一步將進行紅線范圍內房屋征拆、場地清表等施工。